JLL Capital Markets oznámila, že dokončila predaj Tecela Little Havana za 4,1 milióna USD.Tecela Little Havana je novovybudovaná malá mestská obytná komunita s viacerými rodinami v komunite Little Havana v Miami na Floride so 16 jednotkami.
Jones Lang LaSalle predal nehnuteľnosť v mene predávajúceho, spoločnosti Tecela so sídlom v Miami.761 NW 1ST LLC získala nehnuteľnosť.
Dizajn Tecela Little Havana bol dokončený v dvoch fázach od roku 2017 do roku 2019. Jeho dizajn bol inšpirovaný newyorským brownstone, bostonskými mestskými domami a kultúrou a štýlom Miami.Navrhol ho floridský ocenený architekt Jason Chandler a bol generálnym dodávateľom.Postavila ho spoločnosť Shang 748 Development a stavebný úver prišiel od First American Bank, ktorú si prenajala a spravuje spoločnosť Compass.
Budova bola uvedená vo Forbes, Architect Magazine a Miami Herald.Má štyri mestské domy, vrátane štúdií, jednospálňových a dvojizbových apartmánov, s veľkosťou od 595 štvorcových stôp do 1 171 štvorcových stôp.Jednotky majú vysoké stropy, podlahy z lešteného betónu, práčky a sušičky na izbe a veľký balkón alebo súkromný dvor.Tieto mestské domy sú prvé, ktoré využili zmeny zón v Miami v roku 2015 na rozšírenie plochy budovy na 10 000 štvorcových stôp bez parkovania na mieste.Tecela Little Havana vytvorila jednodverový predajný rekord menšej budovy bez parkovania v areáli, čím sa líši od väčšej budovy bez parkovania.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 761-771 NW 1st St., v Miami's Little Havana, pulzujúcej enkláve známej svojou latinskou kultúrou.Tecela Little Havana sa nachádza v centre mesta, s ľahkým prístupom k Interstate 95, potom spojeným s ďalšími hlavnými dopravnými tepnami a blízko hlavných dopravných uzlov, vrátane 15-minútovej jazdy na medzinárodné letisko v Miami a do prístavu Miami a 5. - minútu jazdy na centrálnu stanicu Miami.Miami Beach a centrum mesta Coral Gables sú vzdialené 20 minút jazdy.Obyvatelia sa môžu prejsť do mnohých nákupných, stravovacích a zábavných podnikov na ulici SW 8th Street, známej aj ako „Calle Ocho“, ktorá je jednou z najživších a historicky najživších ulíc v Miami s nočným životom.
V tíme investičného poradenstva JLL Capital Markets, ktorý zastupuje predávajúceho, sú riaditelia Victor Garcia a Ted Taylor, asistent Max La Cava a analytik Luca Victoria.
„Keďže väčšina obytných nehnuteľností pre viacero rodín v Little Havane je staromódna, predstavuje to veľmi vzácnu príležitosť na získanie nových aktív v jednej z najrýchlejšie rastúcich a veľmi obľúbených štvrtí Miami,“ povedal Garcia.
„Ďakujem investorom a celému tímu za to, že previedli tieto mestské domy od koncepcie cez dokončenie až po predaj, najmä za šikovný marketing prvého 'brownstone' a pochôdzneho urbanizmu v Miami od Jones Lang LaSalle,“ dodal Andrew Frey zo spoločnosti Tecela.
JLL Capital Markets je globálny poskytovateľ kapitálových riešení, ktorý poskytuje celý rad služieb pre investorov do nehnuteľností a nájomcov.Hlboká znalosť miestneho trhu a globálnych investorov spoločnosti poskytuje zákazníkom prvotriedne riešenia – či už ide o investičný predaj a poradenstvo, dlhové poradenstvo, kapitálové poradenstvo alebo kapitálovú reštrukturalizáciu.Spoločnosť má viac ako 3 000 odborníkov na kapitálový trh po celom svete a pobočky v takmer 50 krajinách.
Čas odoslania: 24. augusta 2021