Keramické dlaždice bývali odolným podlahovým materiálom Keramické dlaždice bývali odolným podlahovým materiálom, ktorý sa pomerne ľahko čistil, ale v posledných rokoch začali mať profesionálni čističi na celom svete problémy s čistením novších porcelánových výrobkov. Pri použití predbežných sprejov a čistiacich prostriedkov s vysokým pH tieto dlaždice vyschnú a budú mať ťažko odstrániteľné škvrny, čo môže viesť k nespokojnosti zákazníkov a nákladnej oprave alebo výmene postihnutej podlahy.
Odborník z odvetvia Mike Pailliotet (zakladateľ Mikey's Board) a majiteľ spoločnosti Saiger's Steam Clean Mark Saiger boli svedkami tohto problému na vlastnej koži a pracujú na riešení, ako vyčistiť tieto obľúbené podlahové materiály bez ich poškodenia.
Pailliotet si tento problém prvýkrát všimol asi pred tromi rokmi, keď používal čistiaci prostriedok na tvrdé povrchy. Keramické dlaždice bývali odolným podlahovým materiálom, ktorý sa pomerne ľahko čistil, od Saigeru až po čistenie novších podláh. Po vyčistení a opláchnutí podlahy vodou dlaždice vyschli, ale Pailliotet si všimol, že vzory týchto stôp boli úplne náhodné a nemali nič spoločné s jeho čistiacim procesom ani nástrojmi. To ho presvedčilo, že problém bol v čistiacej tekutine alebo v podlahe. Problém dokázal reprodukovať s rôznymi čistiacimi prostriedkami s vysokým pH, pričom zostal len jeden možný vinník: samotná podlaha.
Pailliotet zverejnil na YouTube video pôvodného stroja na epoxidovú podlahu a upratovači z celého sveta, ktorí sa stretli s rovnakým javom, začali komentovať. Za posledných šesť mesiacov Pailliotet a Saiger dostávajú čoraz viac telefonátov, textových správ a komentárov. Len zriedka je deň, kedy by o tomto probléme nepočuli. Keramické dlaždice bývali odolným podlahovým materiálom, ktoré sa pomerne ľahko čistili.
Zobrazený je prvý problém so škvrnami od porcelánu, s ktorým sa Pailliotet stretol. S láskavým dovolením Marka Saigera a Mika Paillioteta.
Aby zistili príčinu tohto problému s čistením dlaždíc, Pailliotet a Saiger začali vykonávať vlastné testy. Navštívili dodávateľov podlahových krytín a hypermarkety a získali širokú škálu vzoriek dlaždíc. Keď sú tieto dlaždice vystavené vysoko alkalickým čistiacim prostriedkom, či už tekutým alebo práškovým, dochádza k rovnakému problému: vzor škvŕn sa s každým čistením zhoršuje a je ťažšie ho odstrániť.
V ich testoch sa problém nie vždy objavil pri prvom čistení vzorových dlaždíc, ale následné čistenie spôsobilo škvrny. „Mohli ste uspieť na prvýkrát – na druhýkrát už takí úspešní nebudete, narazíte na túto škvrnu,“ uviedla spoločnosť SEG. Pailliotet zistila, že aj po zotretí škvŕn sa znova objavia, s každým čistením sa zhoršujú a je ťažšie ich odstrániť. Pailliotet a Saiger tiež vyskúšali čistiace prostriedky s nízkym pH, ale nakoniec začali pozorovať, že akýkoľvek čistiaci prostriedok s pH nad 10 má rovnaký účinok.
Saiger pripúšťa, že stále nevedia presnú príčinu, ale „podozrenie je, že stroj na epoxidovú podlahu je opotrebovaný – majiteľ domu ho čistí, faktory prostredia, ako napríklad osvetlenie.“ Vysvetlil, že porcelán by mal byť veľmi odolný, ale zdá sa, že novšie porcelánové výrobky sú lepšie. Povrchová úprava sa ľahko degraduje, čo spôsobuje tento problém. „Nazývam to problémom zombie,“ povedal Saige. „Priniesli sme vyšší výkon, vyššie pH, viac tepla a potom sme odhalili, čo sa tam dialo.“
Pailliotet poukázal na to, že nedokázali určiť, aké čistiace prostriedky mohli byť použité alebo ako tieto produkty ovplyvnili povrchovú úpravu dlaždíc. Saiger vysvetlil, že keď čistiace roztoky, ktoré sú zvyčajne bezpečné a účinné pre porcelánové podlahy, zrazu spôsobia tento problém so škvrnami, „my, ako upratovači, sme zaskočení, a preto sa snažíme tento termín propagovať.“ „Toto je naozaj panický stav; takže. Zručný upratovač – dokonca aj ja, keď to vidím – som si pomyslel: ‚Ach, nie.‘“
Ďalším nezvyčajným novým produktom pre epoxidové podlahy, na ktorý by ste si mali dať pozor, sú porézne dlaždice, ktoré sú obzvlášť problematické, pretože absorbujú čistiacu tekutinu a spôsobujú viac škvŕn. Zákazník spoločnosti Pailliotet bol prehnane presvedčený o jednoduchej údržbe tohto typu podlahy, ale zistil, že sa rýchlo zašpiní a je takmer nemožné ju udržiavať čistú. Keď bol požiadaný o profesionálne čistenie, predbežný sprej absorbovali dlaždice a potom na pokus o čistenie nereagovali. „Musel som neustále znovu nanášať čistiaci prostriedok, reemulgovať ho a turbodúchadlo bolo veľmi pomalé,“ spomínal Pailliotet.
Tento pórovitý porcelán sa stáva čoraz bežnejším. Tu vidíme, že má takmer dierkovú štruktúru. S láskavým dovolením Marka Saigera a Mika Paillioteta.
Či už v teréne alebo v teste, Pailliotet úspešne odstránil škvrny na porceláne opláchnutím neutrálnym čistiacim prostriedkom alebo kyslou vodou a následným dôkladným vyleštením podlahy; on a SEG však varovali, že v najhoršom prípade nie je vždy možné úplne zvrátiť poškodenie. „Možno to dokážete uspokojivo urobiť,“ povedal Saige. „Je to trochu náročné; nie je to bežná a jednoduchá vec pre čističov kobercov, ale povedali sme [čističom s týmto problémom], aby začali leštením; začnite s neutrálnym čistiacim prostriedkom.“
Aby sa vyriešili vážnejšie poškodenia, spoločnosť MB Stone Care vyvíja taliansky krém na opravu porcelánu. Pailliotet vysvetlil, že ide o hustý krém, ktorý dokáže vyleštiť (alebo vyleštiť) povrch dlaždice, ale technici musia byť opatrní, pretože pri nadmernom použití môže úplne odstrániť glazúru a dokonca začať odstraňovať fotografie pod ňou. Práve to dáva dlaždici jej dizajn. Odporúča tým, ktorí nemajú dostatočné skúsenosti a školenie, aby tento proces nechali na odborníkov na reštaurovanie kameňa a dlaždíc.
Hoci Pailliotet a Saiger neobjavili presnú príčinu škvŕn na dlaždiciach ani nenájdete spoľahlivé riešenie, poskytujú niekoľko tipov pre upratovačov, ktorí sa na mieste stretnú s problémami:
Určte typ a vek podlahy – rovnako ako musíte byť schopní identifikovať vlákna na čistenie kobercov, musíte byť schopní rozlíšiť medzi porcelánom, keramikou a kameňom na čistenie dlaždíc. Okrem toho musíte určiť vek podlahy, pretože problémy so škvrnami sú javom, ktorý sa vyskytuje najmä u novších porcelánových výrobkov. Spoločnosť Pailliotet odporúča, aby ste sa pri inštalácii podlahy opýtali zákazníkov. Ak si nie ste istí jej vekom, predpokladajte, že je nová, a postupujte opatrne.
Komunikujte so zákazníkmi – predtým, ako začnete čistiť epoxidovú podlahu strojom, ktorý môže byť problematický, informujte zákazníkov presne o rizikách a svojich limitoch na ich zmiernenie. Spoločnosť Pailliotet vytvorila bezplatný formulár na zverejnenie informácií, ktorý môžu upratovací technici použiť na diskusiu o rizikách so zákazníkmi (na stiahnutie z issa.com/porcelainform). Keď s týmto problémom oboznámite svojich zákazníkov, povzbudzujte ich, aby si naplánovali pravidelné čistenie skôr, ako bude podlaha silne znečistená, aby ste mohli použiť jemnejšie chemikálie a dosiahnuť dobré výsledky a znížiť riziko poškodenia dlažby.
Práca v menších priestoroch – Pailliotet poukazuje na to, že keď sa vysoko alkalické produkty pred opláchnutím vysušia na podlahe, problém sa pravdepodobnejšie vyskytne. Pri čistení porcelánových podláh odporúča pracovať na ploche 9 až 18 metrov štvorcových a udržiavať produkt vlhký, kým sa dôkladne neopláchne.
Venujte zvláštnu pozornosť dopravným pruhom a otočným oblastiam – spoločnosť SEG si všimla, že v mnohých prípadoch sa v týchto oblastiach objavujú škvrny, s najväčšou pravdepodobnosťou v dôsledku opotrebovania výrobného náteru v dôsledku chodcov.
Používajte čistiace prostriedky s neutrálnym alebo nižším pH – Mnohé novšie podlahy používajú vysokoúčinné polymérové alebo epoxidové škárovacie hmoty, ktoré sú odolné voči škvrnám a nevyžadujú si utesnenie. Výhodou týchto škárovacích hmôt je, že na ich čistenie nemusíte používať vysoko alkalické čistiace prostriedky, takže odborníci môžu použiť miernejšie čistiace roztoky, ktoré môžu byť menej náchylné na škvrny.
„Tieto stroje na čistenie epoxidových podláh sa ľahko čistia; teraz ich môžete čistiť vylepšenou tyčinkou na čistenie kobercov,“ povedal Pailliotet. Odporúča začať s neutrálnym čistiacim prostriedkom, potom chvíľu počkať, aby sa zistilo, či sa práca dá vykonať, a odtiaľ začať podľa potreby. Môže to trvať dlhšie, ale aby sa predišlo zbytočnému riziku poškodenia podláh zákazníkov, oplatí sa to.
Saiger varuje, že neexistuje žiadna záruka, že čistiace prostriedky s neutrálnym alebo nižším pH nakoniec nespôsobia rovnaké problémy, preto sa určite riaďte ich ďalšími odporúčaniami týkajúcimi sa komunikácie so zákazníkmi a práce v malých priestoroch. Saiger uviedol, že jeho tím používa roztok s pH 9,5 a nestretol sa so žiadnymi problémami (jeho testovanie prebieha). O probléme so škvrnami z roztoku s pH 9,9 sa však dozvedel od čistiarní v Kalifornii. Keďže ide o nový problém, Saiger poukázal na to, že v súčasnosti nie je možné sľúbiť, ktoré z nich budú fungovať a ktoré nie.
Odmietnite túto zákazku – Nakoniec, Pailliotet povedal, že ak si nie ste istí svojimi schopnosťami čistiť dlažbové podlahy alebo nemáte potrebné vybavenie, ako napríklad leštiaci stroj 175, môžete zvážiť odmietnutie zákazky čistenia dlaždíc, aby ste sa vyhli akejkoľvek zodpovednosti za poškodenie podlahy.
Testy ukázali, že ak necháte alkalický čistiaci prostriedok zaschnúť, zanecháte na ňom výrazné škvrny. S láskavým dovolením Marka Saigera a Mika Paillioteta.
Toto je v tomto odvetví nový problém a aj keď ste sa s ním sami nestretli, môžete sa s ním stretnúť v budúcnosti, najmä ak pracujete v novšej stavebnej oblasti. Saiger a Pailliotet sa venujú výskumu tejto problematiky a jej propagácii, ale odporúčajú, aby si aj profesionálni upratovači robili vlastnú prácu, najmä preto, že tvrdé podlahy sú čoraz populárnejšie.
„Strávte nejaký čas v obchodoch s dlaždicami a hypermarketoch,“ povedal Pailliotet. „Pozrite sa, aký stroj na epoxidové podlahy predávajú a čo sa objaví v nových developerských projektoch vo vašej oblasti.“
Čas uverejnenia: 12. decembra 2021